Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV42599

Ontdek dit moderne appartement te koop in de rustige en groene omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter. Dit aantrekkelijke vastgoedobject maakt deel uit van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die op een perceel van 28,58 aren wordt ontwikkeld en zich in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie bevindt. Met een vraagprijs van €428.583 biedt dit appartement een prachtige combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43 m² en bevindt zich op de eerste verdieping, met een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als pied-à-terre. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer voorzien van een douchecabine, een handige bergruimte en een balkon van 7,0 m² waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht en het uitzicht. Extras zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een ondergrondse garage met één parkeerplaats maken het geheel compleet. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een energetisch certificaat met EPC-waarde A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lagere kosten. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en goede verbindingen. Het dorp zelf is bekend om zijn kalme sfeer, historische bezienswaardigheden zoals het kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis, en talloze wandel- en fietsroutes die de regio tot een paradijs voor natuurliefhebbers maken. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden) garandeert dat voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en faciliteiten op korte afstand in Ingeldorf (9 minuten) en Diekirch (6 minuten) liggen. De goede infrastructuur wordt verder versterkt door de nabijheid van de autosnelweg A7, waarmee u binnen 30 minuten in Luxemburg-Stad bent. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld met frequente busverbindingen via lijnen 512, 518, 543, 550 en 552, en ligt het treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km van de residentie. Deze moderne woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een slimme indeling, energie-efficiëntie, goede mobiliteitsmogelijkheden en de aantrekkelijke omgeving maken dit appartement tot een interessante optie op de Belgische en Luxemburgse vastgoedmarkt. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, neem dan snel contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte locatie om comfortabel te wonen en te genieten van alles wat de regio te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder