Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV42602

Deze prachtige appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de rue Dr Louise Welter in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan", bevindt dit moderne vastgoed zich op een ruim perceel van 28,58 are en biedt het een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement, dat momenteel niet verhuurd is, beschikt over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, wat het perfect maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals die zoeken naar een comfortabele en gemakkelijk bereikbare woning. Het genieten van het buitenleven wordt mogelijk gemaakt door een royale terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Binnenin beschikt dit appartement over alle noodzakelijke voorzieningen voor een hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is één apart toilet aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld door een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een eigen kelder van 10,5 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en energieprestatie worden gekenmerkt door het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning. Met de aanwezige lift en de toegankelijke infrastructuur is comfort gegarandeerd, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer de levenskwaliteit verder verhoogt. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor bewoners. Dit rustige dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. Voor professionals die frequent reizen naar Luxemburg-Stad of Kirchberg is de toegang via de A7-route uitstekend geregeld, waardoor u in ongeveer 30 minuten in de hoofdstad bent. Het gebied wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes, fietspaden en visvijvers, waardoor het een ideale plek is voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Bovendien profiteert u hier van goede voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een breed scala aan winkels en restaurants. De openbaar vervoersmogelijkheden met regelmatige busdiensten en de nabijheid van de treinstation in Ettelbruck maken het dagelijkse vervoer nog eenvoudiger. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder