Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV42605

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze moderne appartement voor verkoop biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De open indeling van de woonkamer met geïntegreerde keuken zorgt voor een gezellige sfeer en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks gemak verzekerd is. De grote terras van 21,5 m² en de tuin van 60,5 m² bieden een perfecte buitenruimte om te genieten van het mooie weer, terwijl de inbegrepen garage en extra parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt deze residentie zich in de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan", op een perceel van maar liefst 28,58 are. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat zich kenmerkt door zijn rijke geschiedenis, met onder andere een middeleeuws kasteel dat nu dienst doet als gemeentelijk administratiegebouw. De regio ligt in het noordoosten van Luxemburg, waar rust en natuur hand in hand gaan met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, visgelegenheden en sportfaciliteiten, waaronder een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen en een voetbalveld. Door de centrale ligging met snelle toegang tot de snelweg A7 bereikt u Luxemburg-Stad in slechts 30 minuten, terwijl het nabijgelegen Ettelbruck en Diekirch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De gemeenschap beschikt over uitstekende scholen, winkelvoorzieningen en medische faciliteiten, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor €878.779, inclusief BTW, en maakt deel uit van een project dat voldoet aan de hoogste energie- en bouwnormen met EPC-certificaat A. Of u nu op zoek bent naar een permanent thuis of een investeringsmogelijkheid in een groeiende regio, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Met moderne voorzieningen zoals lifttoegang, toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, gasverwarming en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans op wonen in het rustige Erpeldange-sur-Sûre wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder