Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV46027

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant en rustig dorp in het noordoosten van Luxemburg. Gevestigd aan de geliefde Rue Dr Louise Welter in de nieuwe ontwikkeling "In der mittelsten Gewan," biedt dit moderne vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en landelijke rust. Het appartement maakt deel uit van de binnenkort te bouwen residentie "Heirensbierg," die voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen en toegankelijkheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 85 m², omvat deze woning twee slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², perfect om buiten te genieten en te ontspannen. Voor extra comfort zijn er twee garages en een eigen berging van 10,5 m² inbegrepen, terwijl een lift en toegankelijke toegang zorgen voor gebruiksgemak. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving metgemakkelijke bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre geniet van een landelijke sfeer, omgeven door prachtige natuur en talloze wandel- en fietsroutes, waardoor het een waar paradijs is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, waar u uitgebreide voorzieningen vindt zoals supermarkten, scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de snelweg A7 zorgt voor vlotte verbinding met Luxemburg-Stad, dat op slechts 37 km afstand ligt. Bovendien beschikt erpeldange-sur-Sûre over diverse lokale faciliteiten zoals sportvelden, cafés en restaurants, en het beroemde kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor voegt een historische charme toe aan de omgeving. De vraagprijs voor dit elegante appartement bedraagt €820.520, inclusief BTW. Het betreft een nieuwbouwproject dat klaar is om te betrekken en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven in een groene en rustige omgeving. Met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een modern EPC-attest (A-klasse), voldoet deze woning aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg, waar rust, natuur en comfort hand in hand gaan. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een vrijblijvende afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder