Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV46028

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, combineert stijlvolle architectuur met praktische indeling en ligt in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit appartement ruime woonmogelijkheden, ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen die zoeken naar een harmonieuze levensstijl. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een praktische wasruimte, een balkon van 9 m² gericht op het westen en een moderne keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. De bouw is conform de strengste eisen, inclusief een EPC-referentie A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Bovendien worden twee garages en een ruime kelder van 11,60 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De prijs van €872.913 (incl. btw) onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed, waarbij alles ontworpen is om comfort en functionaliteit te garanderen. De ligging van de residentie in Erpeldange-sur-Sûre is uitstekend en biedt talloze voordelen voor bewoners. Het dorp zelf is een oase van rust, gelegen op de kruising van de Oesling en het Gutland, en maakt deel uit van de gemeente die bestaat uit drie charmante lokale gemeenschappen. Dankzij de nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden), is de regio ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De goede verbindingen via de A7-route en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, inclusief de nabijgelegen station in Ettelbruck, zorgen voor vlotte toegang tot de rest van Luxemburg en daarbuiten. De omgeving ademt een gezonde mix van natuurlijke rust, recreatie en culturele rijkdom, met talrijke wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten, historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra. Kortom, Erpeldange-sur-Sûre biedt een harmonieuze balans tussen rustige landelijke charme en moderne gemakken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of op zoek naar een comfortabele woonplek in een rustige maar goed verbonden regio? Neem dan gerust contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement op de eerste verdieping van de "Heirensbierg" residentie is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust van Erpeldange-sur-Sûre zonder in te leveren op bereikbaarheid en welzijn. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en uitstekende ligging biedt dit vastgoed u alle kansen voor een ontspannen leven in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis of investering te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder