Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV46029

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en aantrekkelijke locatie in het noord-oosten van Luxemburg. Dit vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over een praktische en functionele indeling. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een wasruimte, wat het ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een efficiënte en stijlvolle woonruimte. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een recent opgerichte residentie, voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Een garagebox behoort tot de eigendom, evenals een privékelder van 11 m², waardoor de praktische aspecten van het dagelijks leven gewaarborgd blijven. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert, en het EPC-certificaat toont een A-klasse energieprestatie aan. De locatie van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie de rust en natuurlijke omgeving waardeert, terwijl de voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De residentie bevindt zich in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan", gebouwd op een terrein van bijna 2.9 hectare. In de directe omgeving vindt u diverse kleine winkels en restaurants die zorgen voor het nodige comfort. Voor grotere shoppingbehoeften liggen de grotere supermarkten in Ingeldorf (9 minuten rijden) en Diekirch (6 minuten rijden). Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, dat slechts 8 minuten met de auto verwijderd ligt. Het prachtige landschap rondom Erpeldange-sur-Sûre nodigt uit tot wandelen en fietsen op de uitgebreide netwerken van paden en routes, terwijl het historische kasteel uit de 12e eeuw een charmant element toevoegt aan de regio. De mobiliteit in de regio is uitstekend voorzien, met regelmatige busverbindingen via het netwerk "Nordstadbus" en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat verbinding biedt met de rest van Luxemburg. De toegankelijke ligging aan de snelweg A7 maakt het mogelijk om Luxemburg Stad in ongeveer 37 kilometer te bereiken, terwijl de steden Ettelbruck en Diekirch respectievelijk slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Er is ook een eMovin-dienst die elektrische fietsen en deelauto's aanbiedt, wat het gebruik van duurzame vervoersmiddelen sterk stimuleert. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het basisschoolcentrum in Erpeldange-sur-Sûre en secundaire scholen in Ettelbruck en Diekirch. Al deze elementen maken dit appartement niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een slimme investering in een groeiende regio met tal van recreatieve en culturele mogelijkheden. Vraagprijs bedraagt €696.448, inclusief btw, en biedt u de kans om te genieten van een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder