Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV46031

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement, gelegen in de nieuwe residentie "Heirensbierg", wordt gebouwd op een perceel van 28,58 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een extra toilet, perfect voor gezinnen of stelletjes die comfort en ruimte zoeken. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een hall, een handige berging en een balkon van 9 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht op de omgeving. Het appartement is voorzien van gasverwarming, een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Daarnaast wordt het verkocht met twee garages en een ruime kelder van 10,5 m², waardoor opslag en parkeergelegenheid zeker verzekerd zijn. De afwerking en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A wijzen op een kwaliteitsvol bouwproject dat voldoet aan de hedendaagse normen. De locatie van dit vastgoed is uitstekend, in het hart van Erpeldange-sur-Sûre, in de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan". Deze regio staat bekend om haar rust, groene landschap en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden dankzij 34 wandelroutes en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. Bovendien ligt de woning op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen. De nabijheid van de A7 Route du Nord maakt dat steden als Luxembourg City, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn, respectievelijk binnen 30 minuten, 10 minuten en 6 minuten rijden. Voor openbaar vervoer beschikt de residentie over directe busverbindingen met routes die regelmatig rijden en stops dichtbij het gebouw, zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan". Het treinstation in Ettelbruck bevindt zich slechts op ongeveer 1,5 km afstand, waardoor ook treinreizen comfortabel mogelijk zijn. De omgeving biedt bovendien talrijke recreatiemogelijkheden, zoals het Erpeldange-kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis, en het Mechelsbach vismeer voor ontspanning. Al deze factoren maken dit appartement tot een ideale investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat rust en bereikbaarheid combineert. De vraagprijs bedraagt €881.834 inclusief BTW en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Met de aanwezige lift, toegankelijke ingangen en de praktische indeling is dit vastgoed klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via de contactgegevens die in de aanbieding vermeld staan. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement te Erpeldange-sur-Sûre. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder