Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV49951

Deze moderne appartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, goed ontworpen woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 43,19 m² combineert dit studio-appartement functionaliteit met comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" en beschikt over een balkon van 7 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het interieur omvat een ruime leefruimte met open keuken, een hal, een badkamer met douchecabine en een praktische berging. Bovendien geniet u van het gemak van een eigen garage en een kelderruimte van 11 m², wat extra opslagruimte biedt. De verwarmingsinstallatie is gasgestuurd, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, en het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement flexibel en toekomstbestendig is. De ligging van het project in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Deze gemeente in het noordoosten van Luxemburg is bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. Het dorp zelf beschikt over diverse kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en een tennisbaan. Het bekende Château d’Erpeldange-sur-Sûre dateert uit de 12e eeuw en vertegenwoordigt het rijke historische erfgoed van de regio, terwijl de omliggende natuur ideaal is voor wandelaars en fietsers met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. De directe verbinding met de A7-route via de Route du Nord maakt een snelle toegang tot Luxemburg-Stad mogelijk, slechts 37 km verderop, terwijl steden als Diekirch en Ettelbruck respectievelijk binnen 6 en 10 minuten bereikbaar zijn met de auto. Voor wie reist met openbaar vervoer ligt nabijgelegen station in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand, met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg. De prijs van dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed bedraagt €428.583 inclusief BTW, wat het een interessante optie maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van het groeiende vastgoedaanbod in Luxemburg. De residentie wordt zorgvuldig gebouwd met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en toegankelijkheid, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Ik nodig u graag uit voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek zodat u deze unieke gelegenheid zelf kunt ontdekken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit project u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder