Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV49957

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale combinatie van moderne wooncomfort en rustige landelijke omgeving. Gelegen in de nieuwe residentie «Heirensbierg», biedt dit instapklaar vastgoed een woonoppervlakte van circa 98 m², verdeeld over een comfortabele indeling met twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een uitnodigende leefruimte met open keuken, perfect voor gezellig samen zijn of gasten ontvangen. Daarnaast is er een terras van 21,5 m² dat uitkijkt op een privégroen van 60,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. Met de inbegrepen twee garages en een extra binnenparkeerplaats wordt comfort en gemak gegarandeerd, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen een breed publiek aanspreken. De verwarming op gas en het energielabel EPC A garanderen een energiezuinige en milieubewuste levensstijl. De ligging van het appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen voor wie rust, natuur en goede bereikbaarheid waardeert. Het dorp ligt op korte afstand van de steden Ettelbruck en Diekirch, waar u uitgebreidere voorzieningen vindt zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele instellingen. De regio staat bekend als een wandel- en fietsparadijs, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door het landschap trekken, perfect voor outdoor liefhebbers. Voor wie pendelt naar Luxemburg-Stad of andere grote steden, is de snelle aansluiting via de A7-route ideaal, met slechts 30 minuten rijden naar Kirchberg en minder dan 10 minuten naar Diekirch of Ettelbruck. Ook het openbaar vervoer is uitstekend verzorgd met regelmatige busverbindingen en de nabijgelegen spoorlijn, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen, van basisschool tot middelbaar onderwijs, en het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord zorgt voor medische zorg. Deze eigentijdse woning wordt aangeboden voor een prijs van €878.779, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. Neem contact op met onze vaste contactpersoon om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Met zijn kwalitatieve afwerking, praktische indeling en uitstekende locatie is dit appartement een slimme keuze voor wie betaalbaar wil wonen in een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Uw nieuwe thuis wacht op u in Erpeldange-sur-Sûre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder