Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV50556

Ontdek deze moderne en comfortabele studio gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, een ideale investering of eerste woning in een aantrekkelijke regio. Deze nieuw te bouwen residentie 'Heirensbierg' biedt een eigentijdse woonomgeving met een slimme indeling en hoogwaardige voorzieningen. De studio heeft een woonoppervlakte van 40,76 m², inclusief een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische hal, een ruime badkamer en een handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een ruim terras van 10 m² en een privé tuin van 70 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Eén ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, wat het wonen hier nog gemakkelijker maakt, en bovendien beschikt de woning over een eigen kelder van 11,20 m² voor extra opbergruimte. De prijs bedraagt € 428.086, inclusief btw, en het gebouw is voorzien van moderne energievoorzieningen met gasverwarming en een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig. Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich in het noordoosten van Luxemburg, op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Het dorp biedt een rustige en natuurlijke omgeving met tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, vismogelijkheden aan de nabijgelegen Mechelsbach en het indrukwekkende kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. De regio maakt deel uit van de 'Nordstad', een snel ontwikkelende regio die zich profileert als het derde grote economische centrum van het groothertogdom naast de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische centra bevinden zich binnen enkele minuten rijden, terwijl de snelweg A7 een directe verbinding biedt naar Luxemburg-stad in slechts 30 minuten. Deze locatie combineert rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, met regelmatige busdiensten en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Dit maakt het dagelijks wooncomfort optimaal, of u nu op zoek bent naar een first-time home of een slimme investering in de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aantrekkelijke studio op een toplocatie in Erpeldange-sur-Sûre wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder