Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV50557

Deze prachtige appartement voor verkoop gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als levensgenieters die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige, groene omgeving. Het betreft een modern en goed onderhouden vastgoed met een woonoppervlakte van 37 m², dat volledig is uitgerust met hedendaagse voorzieningen en een praktische indeling. De woning beschikt over één ruime badkamer en één apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garageplaats, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid voor de bewoners. De eigendom is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De energieprestatie wordt bevestigd door het EPC-attest A, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en energiekosten beperkt blijven. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare, kwalitatieve woonruimte in een rustige omgeving. Praktisch gezien ligt de locatie in Erpeldange-sur-Sûre, een vredig dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Diekirch in Luxemburg. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die door het landschap slingeren, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen bieden. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg A7 is Luxemburg-Stad binnen ongeveer 37 km bereikbaar, terwijl de dichtstbijzijnde treinhalte in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand. Deze strategische ligging combineert de rust en charme van het platteland met de gemakken van de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen. Het appartement ligt in een nieuwe residentie "Heirensbierg", gebouwd op een mooi perceel van 28,58 are, dat garant staat voor een rustige en groene leefomgeving. De vraagprijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €392.978, inclusief BTW. Dit is een competitieve prijs voor de markt en biedt een uitstekende investering of woongelegenheid met hoge kwaliteitseisen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. Voor verdere informatie, documentatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in een prachtige natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede mobiliteitsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder