Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV50560

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en landelijke gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 74,43 m² en is gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die zich bevindt op een ruim perceel van 28,58 are. Het appartement is zorgvuldig ontworpen en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een wasruimte. Bovendien geniet u van een comfortabel balkon van 8,5 m², gericht op het westen, ideaal voor ontspannen avonden en genietmomenten in de buitenlucht. Inclusief bij het vastgoed is één ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze rustige en goed bereikbare locatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het appartement toegankelijk is voor mensen met beperkingen dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. De ligging van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen voor zowel rustzoekers als actieve bewoners. Het dorp zelf kenmerkt zich door zijn charme en kalmte, met diverse kleine winkels, gezellige restaurants en een rijke geschiedenis, zoals het middeleeuwse kasteel dat er nog steeds zichtbaar is. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden; het gebied is een waar paradijs voor wandelaars en fietsers met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door de regio lopen. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng op slechts 700 meter afstand, en de nabijheid van grotere steden zoals Diekirch (6 minuten rijden) en Ettelbruck (8 minuten) maakt dat alle faciliteiten binnen handbereik liggen. De goede verbindingen met Luxemburg-Stad (37 km) en de toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A7 zorgen voor vlotte mobiliteit, terwijl de nabijgelegen stations in Ettelbruck en Diekirch de treinverbindingen versterken. Deze bijzondere eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €694.630 inclusief btw. Met een EPC-certificaat op referentienummer A, voldoet het appartement aan alle moderne energie-eisen. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige en mooie omgeving. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed uitstekende mogelijkheden voor wonen en investeren in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement met alle comfort en voorzieningen die u zoekt in Erpeldange-sur-Sûre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder