Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV60848

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale combinatie van rust, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de rustige rue Dr Louise Welter in de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan", biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. Het appartement, niet verhuurd en volledig klaar voor bewoning, beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De warme gasverwarming en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van dit stijlvolle vastgoed. Dankzij de lift en de toegang voor mindervaliden is het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl de aanwezigheid van een garage met twee parkeerplaatsen en een eigen kelder van 10,5 m² extra comfort garandeert. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel: een ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het wooncomfort, terwijl de twee slaapkamers ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De badkamer met douchecabine en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, gecombineerd met een handige bergruimte. Het aangename terras van 26 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten, terwijl de privé tuin van 162 m² een oase van rust vormt waar u kunt genieten van de natuur en uw persoonlijke tuinprojecten. Naast de woning zelf, wordt één interne parkeerplaats inbegrepen, en de volledige uitrusting met lift en toegankelijke voorzieningen maken het tot een uiterst aantrekkelijk vastgoed. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen: het dorp ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Ettelbruck (slechts 6 minuten rijden) en Diekirch (6 minuten), beide rijk aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele attracties. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkennen. Het nabijgelegen centrum hospitalier en de goede aansluitingen via de A7-route naar Luxemburg-City maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een prijs van €820.520,- inclusief btw is dit vastgoed een unieke kans voor investeerders of kopers die zoeken naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit appartement wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder