Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV60850

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in het noordoosten van Luxemburg. Gelegen aan het adres 4, Rue Dr Louise Welter, maakt deze residentie deel uit van de nieuwe ontwikkeling "Heirensbierg", die zich kenmerkt door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement, met referentie RBV60850, biedt een woonoppervlakte van circa 76 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat volledig uitgerust is met lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige balkon van 8 m² dat westelijk gericht is, ideaal voor zonsondergangen en ontspanning. Bovendien wordt één parkeerplaats in de ondergrondse garage meegeleverd, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het interieur is modern afgewerkt, met een gasverwarming voor optimaal comfort en energiebesparing, en het EPC-certificaat 'A' garandeert energie-efficiëntie. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige en schilderachtige gemeente waar rust en natuur centraal staan. Het dorp ligt op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, bekend om haar uitgebreide wandel- en fietsroutes die de regio tot een waar paradijs maken voor natuurliefhebbers. Het dorp zelf beschikt over lokale winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten, kledingwinkels en faciliteiten in omliggende steden zoals Ingeldorf (slechts 9 minuten rijden) en Diekirch (6 minuten rijden) gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van scholen voor alle leeftijden, inclusief basisonderwijs en secundair onderwijs in nabijgelegen steden, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Daarnaast zorgt de goede infrastructuur met directe verbindingen naar de A7 route, de spoorwegen via het station in Ettelbruck (slechts 1,5 km afstand), en de diverse buslijnen voor optimale mobiliteit binnen de regio. Deze woning combineert dus moderne voorzieningen met een uitstekende locatie, in een rustige omgeving met tal van recreatieve en culturele activiteiten. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalvelden, een cultureel centrum, en het historische kasteel maken er een ideale plek voor wie een evenwicht zoekt tussen comfort en natuur. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedaanbod of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur om een afspraak te maken voor een bezoek of om verdere details te bespreken. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met volop mogelijkheden voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder