Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV60853

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en mooie natuurlijke omgevingen. Geïntegreerd in de nieuwe residentie "Heirensbierg", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en combineert moderne voorzieningen met functioneel design. Het appartement, met referentie RBV60853, is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De indeling omvat tevens een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een balkon van 9 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast worden twee garages en een ruime kelder van 10,5 m² aangeboden, wat het geheel extra praktisch en comfortabel maakt. Voor wie waarde hecht aan moderne gemakken, is er een lift aanwezig en is het appartement toegankelijk voor mensen met een beperking. Dit alles wordt verwarmd op gas en de energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-referentie A, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De ligging van deze residentie biedt volop voordelen voor zowel rustzoekers als actieve bewoners. Erpeldange-sur-Sûre is gekend om zijn vredige karakter, strategisch gelegen op de grens van de regio's Oesling en Gutland. Het dorp maakt deel uit van de gemeente die bestaat uit drie wijken: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden, en ligt in de nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Dankzij de goede ontsluitingswegen (zoals de A7 Route du Nord) bent u in slechts 30 minuten in Luxemburg-Stad, terwijl ook andere grote steden snel bereikbaar zijn. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden met wandel- en fietsroutes, het kasteel uit de 12e eeuw en diverse sportfaciliteiten zoals een tennisbaan en een voetbalveld. Voor dagelijks gemak vindt u in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre verschillende winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en gespecialiseerde winkels in Ingeldorf en Diekirch op korte afstand liggen. De infrastructuur rondom de residentie is uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld met regelmatige buslijnen die onmiddellijk bij de residentie stoppen, zoals de lijnen 518, 543, 550 en 552, die verbinding bieden naar belangrijke centra in de regio. De dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich op slechts 1,5 km in Ettelbruck, verbonden via de CFL-netwerk die tot in Luxemburg-Stad rijdt. Voor onderwijs zijn er verschillende basisscholen binnen wandelafstand, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng, evenals secundaire scholen in de nabije steden. Daarnaast ligt het Centre Hospitalier du Nord op minder dan 3 km afstand, wat extra comfort biedt voor medische zorgen. Kortom, deze unieke woning combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging in een groene en rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Erpeldange-sur-Sûre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder