Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV62083

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan het adres 4, Rue Dr Louise Welter. Met een prijs van 428.583 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke mix van comfort, functionaliteit en locatie. Het betreft een gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 43 m² dat perfect geschikt is voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woning in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime living met een open keuken, een badkamer met douchecabine, een handige wasruimte en een balkon van 7 m² dat uitnodigt tot ontspanning. Een garagebox en een kelder van 11 m² completeren dit aanbod, waardoor u alles hebt wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin of terras, maar met het voordeel van een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Bovendien is het geschikt voor zowel verhuur als eigen bewoning, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor directe aankoop mogelijk is. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijke indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor verschillende levensfasen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op een strategische plek aan de grens tussen de regio’s Oesling en Gutland, op korte afstand van rustgevende natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden die uitnodigen tot outdoor activiteiten. De nabijheid van grotere steden zoals Diekirch (slechts 6 minuten rijden) en Ettelbruck (slechts 8 minuten rijden) zorgt voor een goede bereikbaarheid van winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen. De verbinding met de A7 Route du Nord maakt het mogelijk om binnen 30 minuten in Luxemburg-Stad te geraken, terwijl het openbaar vervoer via de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck (1,5 km) en de buslijnen de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Kortom, dit appartement combineert een rustige landelijke ligging met goede connectiviteit, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Heeft u interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre biedt u de gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijke locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, tegen een scherpe prijs inclusief btw. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder