Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV62085

Deze moderne appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Gelegen in de nieuwe résidence «Heirensbierg», bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw dat geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het noorden van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 75,64 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor zowel privégebruik als voor gasten of werk aan huis. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een gezellige balkon van 8,0 m² dat westgericht is. Het appartement is uitgerust met een badkamer voorzien van douchecabine, een praktische wasruimte en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het appartement beschikt verder over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 11 m², wat extra opbergruimte biedt en het comfort verhoogt. De moderne afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk, zeker gezien de aanwezigheid van een lift en de toegang voor mindervaliden. Daarnaast wordt het pand verkocht inclusief BTW en is er een certificaat van energieprestatie (EPC) met referentie A, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en groene gemeente in het noorden van Luxemburg, biedt talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, viswateren en sportfaciliteiten. De nabijheid van scholen, winkelcentra en goede verbindingen met openbaar vervoer maken dit een uiterst praktische keuze voor wie in alle rust wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging is ideaal voor wie houdt van een landelijke levensstijl maar toch snel toegang wil tot grotere steden. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre beschikt over diverse winkels en restaurants, terwijl grotere faciliteiten zoals het ziekenhuis in Ettelbruck slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Met goede verbindingen via de A7 en een nabijgelegen treinstation is reizen naar Luxemburg-Stad of andere belangrijke locaties eenvoudig mogelijk. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging in een groeiende regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en actieve levensstijl. Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie investering met eigen ogen kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder