Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV62089

Deze prachtvolle moderne woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Dankzij de slimme indeling omvat dit aantrekkelijke vastgoed twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl een praktische wasruimte bijdraagt aan de functionaliteit van de woning. Buiten biedt het appartement een balkon van 9 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven zonder dat een tuin vereist is. Het appartement is bovendien uitgerust met alles wat modern wonen comfortabel maakt. Er is een lift aanwezig, waardoor het appartement toegankelijk is voor mindervaliden, en de woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming. Parkeren is geen probleem dankzij de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en een private garage, die beiden zorgen voor veilig en gemakkelijk parkeren. Een extra troef is de bijhorende kelderruimte van 10,5 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. De woning wordt volledig afgewerkt volgens hoge normen en beschikt over alle nodige attestaties zoals het EPC-certificaat "A". Dit alles bevindt zich in een rustige en groene omgeving, met goede bereikbaarheid naar zowel lokale voorzieningen als de grote steden zoals Luxembourg, die op ongeveer 37 km afstand ligt. De ligging van dit project in Erpeldange-sur-Sûre brengt verschillende voordelen met zich mee. Het dorp ligt in een rustige, landelijke omgeving aan de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de dynamische "Nordstad", een belangrijk economisch en ontwikkelingscentrum van Luxemburg. Diverse lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten maken het mogelijk om comfortabel te wonen en te genieten van vrije tijd dichtbij huis. De nabijheid van scholen, zoals het basisschoolcentrum op slechts 700 meter en verschillende secundaire onderwijsinstellingen in nabijgelegen steden, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Bovendien zorgen goede verbindingen via het busnetwerk en de nabijgelegen station in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) voor een uitstekende bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en Brussel. De prijs van dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €881.834, inclusief BTW. Met zijn moderne voorzieningen, strategische ligging en ruime indeling biedt dit appartement volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een rustige omgeving met goede mobiliteit en voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige vastgoed u te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder