Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV63659

Dit prachtige appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. De indeling omvat een ruime living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de westkant, waardoor u kunt genieten van de namiddag- en avondzon tijdens de warmere maanden. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met een EPC-referentie A die wijst op energiezuinigheid, gecombineerd met gasverwarming voor optimaal comfort. Daarnaast maakt de lift toegang mogelijk voor mindervaliden, en het appartement beschikt over twee garages en een eigen kelderruimte van 11,60 m², wat extra opslagruimte en gebruiksgemak biedt. De ligging van het appartement binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gevestigd op een ruim terrein van bijna 2,9 hectare, bevindt het zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar natuurrijke landschap en recreatieve mogelijkheden. De regio ligt strategisch tussen de Oesling en het Gutland, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot wandel- en fietsroutes, evenals sport- en recreatievoorzieningen zoals een sport- en cultureel centrum, tennisbanen en visvijvers. De nabijheid van de A7 Route du Nord zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, die in slechts 30 minuten bereikbaar is, terwijl de steden Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. Deze omgeving combineert het vredige plattelandsleven met goede bereikbaarheid naar voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De treinhalte in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand, en verschillende buslijnen maken mobiliteit gemakkelijk. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dichtbij natuur of een goed verbonden locatie voor werk en vrijetijd, deze residentie biedt alles wat u nodig heeft. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €872.913, inclusief btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit van de afwerking, de moderne faciliteiten en de gunstige locatie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis in een prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u graag een bezoek te plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en om deze bijzondere woning aan u voor te stellen. Dit is uw kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Erpeldange-sur-Sûre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder