Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV66623

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en schilderachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die nog in aanbouw is en gelegen is op een terrein van circa 2,8 hectare. Met een totale woonoppervlakte van 76 m², biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Bovendien beschikt het over een westelijk georiënteerd balkon van 8 m², perfect om te genieten van de zonsondergang of een ontspannende buitenruimte. Inclusief bij het appartement zijn een ondergrondse parkeerplaats, een ruime kelder van 11 m², een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, hetgeen het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De ligging van deze residentie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters. Het dorp ligt op een strategische locatie in het Noordstad-gebied, dat bekend staat als het derde grote ontwikkelingscentrum van Luxemburg, na de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. De omgeving wordt gekenmerkt door haar landelijke charme, met diverse wandel- en fietsroutes die door de omliggende natuurgebieden lopen, inclusief het beroemde “Étang de Mechelsbach” waar men kan ontspannen met een dagje vissen of wandelen. De nabijheid van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zorgt ervoor dat u op korte afstand winkels, restaurants en lokale voorzieningen vindt, terwijl grote supermarkten in Ingeldorf en Diekirch binnen enkele minuten bereikbaar zijn voor al uw dagelijkse benodigdheden. De regio is bovendien zeer goed verbonden via de A7 snelweg en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke steden zoals Ettelbruck, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad, dat slechts 37 km verwijderd is. Voor gezinnen en educatiegericht personen biedt deze locatie uitgebreide voorzieningen met scholen op wandelafstand, waaronder het “Schoulzentrum Ierpeldeng” en diverse secundaire scholen in de nabije steden. De infrastructuur voor openbaar vervoer is uitstekend, met regelmatige busverbindingen en de nabijgelegen spoorwegstation in Ettelbruck dat u snel naar de hoofdstad brengt. Erpeldange-sur-Sûre beschikt ook over een rijk aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden: een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen, een voetbalveld en het historische kasteel dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor, maken deel uit van de lokale attracties. De woning wordt verkocht aan een prijs van €696.448, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of wie meteen wil genieten van zijn nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit vastgoed combineert modern comfort met de rust en charme van het platteland, op een uitstekende locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder