Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV66624

Ontdek deze prachtige moderne appartementswoning gelegen in de rustige en schilderachtige gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Dit exclusieve vastgoed bevindt zich aan het adres 4, Rue Dr Louise Welter, en maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg". Met een vraagprijs van €820.520 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een vredige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of er zelf in trekken. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m², inclusief twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast is er een terras van 26 m² dat uitkijkt op een privé tuin van maar liefst 162 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt geleverd met twee garages, waaronder één privé garage, en een eigen kelder van 10,5 m² voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan toegankelijkheidsnormen, waardoor het geschikt is voor alle bewoners. De locatie van het project biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om zijn rustgevende natuurlijke omgeving, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers dankzij de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. Het dorp ligt strategisch op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, en biedt gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische centra. De goede verbindingen maken het mogelijk om snel de snelweg A7 te bereiken, zodat u binnen 30 minuten in Kirchberg bent of Luxemburg-Stad bereikt in ongeveer 37 km. Met de nabijheid van openbaar vervoer zoals de CFL-halte in Ettelbruck en diverse buslijnen, geniet u van een uitstekende mobiliteit in een rustige landelijke setting. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern appartement in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt dit vastgoed een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder