Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV66625

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die binnenkort wordt gebouwd. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een aparte wasruimte, en een balkon van 9 m² dat gericht is op het westen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename avonden. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage en een extra parkeerplaats, evenals een ruime kelder van 11,60 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. De woning wordt verwarmd op gas en voldoet aan het EPC-rapport A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging van dit vastgoed aan de rand van de charmante gemeente Erpeldange-sur-Sûre biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit dorp, gekenmerkt door zijn kalme sfeer en prachtige natuurlijke omgeving, ligt op slechts enkele minuten van grote steden als Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk 6 en 8 minuten rijden. De regio is populair bij wandelaars en fietsers dankzij de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door het landschap slingeren. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en goede vervoersverbindingen is het centrum van Luxemburg-Stad binnen ongeveer 37 km bereikbaar, ideaal voor forenzen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder het basisschoolcentrum op slechts 700 meter afstand en meerdere secundaire scholen in die nabije steden. De lokale voorzieningen, zoals kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten, maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met alle comfort binnen handbereik. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €872.913, inclusief BTW en met alle moderne gemakken zoals lifttoegang en rolstoelvriendelijke voorzieningen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende mobiliteitsmogelijkheden, nabij de steden die het beste van de regio bieden. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij een eventuele bezichtiging of verdere stappen. Dit appartement combineert moderne levensstandaarden met de charme van het Limburgse landschap en vormt daarmee een ideaal thuis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder