Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV67377

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van 76 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in het noordoosten van Luxemburg. De gezellige woonkamer met open keuken creëert een uitnodigende sfeer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de westgerichte balkon van 8 m² geniet u van zonlicht gedurende de namiddag en avond, terwijl u tegelijkertijd uitkijkt op een rustige omgeving. Het appartement is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine, gasverwarming voor een efficiënte verwarming, en praktische extra’s zoals een wasruimte. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen garage en een ruime kelder van 11 m², wat extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De lift en de toegang voor mindervaliden maken het geheel bovendien zeer toegankelijk en gebruiksvriendelijk. De ligging van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk, midden in een rustige en groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en recreatie. Erpeldange-sur-Sûre is een charmant dorp dat zich kenmerkt door haar rijke geschiedenis, zoals het middeleeuwse kasteel en de landelijke sfeer. Het is een strategische locatie met uitstekende connectiviteit: de nabijgelegen A7 Route du Nord maakt een snelle bereikbaarheid mogelijk naar Luxemburg-Stad, dat slechts 37 km verwijderd is. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er diverse winkels en restaurants in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, terwijl grotere supermarkten en specialiteitenwinkels binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. Het gebied biedt ook een breed scala aan sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra, tennisvelden, wandelroutes en visvijvers. De nabijheid van scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en meerdere secundaire scholen in Ettelbruck en Diekirch maakt het ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijsfaciliteiten. Met de prijs van €696.448, inclusief btw, krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook toegang tot alle moderne faciliteiten die comfort en gemak bieden. Het project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en duurzame bouwtechnieken, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed met EPC-label A. Deze woning is nog niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden aangehouden als investeringsvastgoed. Neem vandaag nog contact op met de contactpersoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een veelbelovende locatie met talrijke voorzieningen en uitstekende mobiliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, deze residentie in Erpeldange-sur-Sûre biedt alles wat u nodig hebt voor een moderne levensstijl in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder