Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV67966

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een prachtige locatie in het hart van de Luxemburgse regio. Gelegen in de nieuwe residentie "Heirensbierg", biedt dit kwaliteitsvolle vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 100,20 m², verdeeld over één verdieping, presenteert dit appartement een ruime en praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken en een handige berging. Daarnaast zorgt een balkon van 9 m² voor extra buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning is voorzien van gasverwarming, lift en toegankelijke ingangen, waardoor het comfortabel en geschikt is voor alle leeftijden. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van twee garages en een kelderruimte van 10,5 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en goede bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt op strategische afstand van grote steden zoals Luxembourg-Stad (37 km), met vlotte verbinding via de A7-route. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Diekirch (slechts enkele minuten rijden) maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Voor sport- en ontspanningsmogelijkheden biedt de omgeving diverse faciliteiten, waaronder een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen, wandelroutes en visvijvers. Historisch gezien is Erpeldange-sur-Sûre bekend om zijn middeleeuwse kasteel en rijke natuurlijke landschap, dat uitnodigt tot uitgebreide wandelingen en fietstochten. Daarnaast is het openbaar vervoer goed ontwikkeld, met buslijnen in de directe omgeving en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat verbinding biedt met de rest van Luxemburg. Dankzij de nabijheid van scholen voor alle leeftijden en hogere onderwijsinstellingen is deze locatie eveneens zeer geschikt voor gezinnen die onderwijs dicht bij huis zoeken. Deze prachtige appartementenprijs bedraagt €881.834, inclusief btw, en wordt aangeboden zonder huidige verhuurstatus, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De EPC-waarde van het project is A, wat aangeeft dat het energiezuinig is en voldoet aan hoge milieustandaarden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit om te wonen in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingen? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in een groeiende regio met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder