Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV73890

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan". Deze moderne residentie, "Heirensbierg", wordt momenteel gebouwd op een royaal perceel van 28,58 are en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het betreft een volledig nieuwe ontwikkeling met een eigentijdse uitstraling, gericht op bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch vastgoed, dichtbij alle voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met een prijs van 428.086 euro inclusief BTW, biedt deze woning een mooie kans voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van deze regio. De aangeboden appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 41 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement beschikt over één badkamer, een praktische wasruimte, en wordt verwarmd via gas voor optimaal comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig die toegang biedt voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen garage, wat niet alleen privacy en veiligheid garandeert, maar ook een belangrijke troef is in deze regio. Het appartement ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de grote infrastructuur, waaronder de dichtstbijzijnde treinstations en snelwegen. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om snel in Luxemburg-stad te geraken, slechts 37 km afstand, terwijl de omliggende dorpen en steden zoals Diekirch en Ettelbruck ook vlot bereikbaar zijn. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden. Het dorp ligt op de kruising van de Oesling en het Gutland, een regio die populair is bij wandelaars en fietsers dankzij de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die het landschap doorkruisen. Daarnaast biedt de regio verschillende sportfaciliteiten, zoals een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen en voetbalvelden. Het historische kasteel uit de 12e eeuw, dat er nu dienstdoet als gemeentehuis, geeft extra charme aan de regio. Voor gezinnen zijn er diverse scholen binnen handbereik, variërend van kleuterscholen tot middelbare scholen in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De uitstekende mobiliteit wordt versterkt door de goede verbindingen via het openbaar vervoer, met regelmatige buslijnen en de nabijheid van de station in Ettelbruck. Kortom, deze vastgoedkans combineert modern comfort met een aantrekkelijke ligging in een groene en levendige omgeving, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investering in het hart van Luxemburgs Noordland. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzonder interessante residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder