Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV73892

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de rustige en gewilde gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in het noordoosten van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie „Heirensbierg“, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 74,43 m², perfect ingedeeld om een praktische en gezellige leefruimte te creëren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een ruime living met open keuken die uitnodigt tot gezins- of gastvrijheid. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het balkon van 8,5 m² met westelijke oriëntatie voldoende ruimte biedt om te genieten van de zonsondergang na een dag vol activiteiten. Naast de aantrekkelijke woonruimte, wordt deze aanbieding versterkt door de aanwezigheid van praktische voorzieningen en strategische ligging. Het appartement beschikt over een garageplaats, wat een groot pluspunt is in zo’n rustige omgeving waar mobiliteit belangrijk is. De installatie van gasverwarming garandeert efficiëntie en comfort, terwijl toegang voor mindervaliden en een lift het geheel nog gebruiksvriendelijker maken. De EPC-score van A bevestigt dat het appartement energiezuinig en milieuvriendelijk is. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, ziekenhuis en culturele attracties. De nabijheid van openbare vervoersknooppunten, zoals de station in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand en regelmatige busverbindingen, zorgt voor optimale mobiliteit in de regio. Bovendien is de goede aansluiting op de snelwegen een groot voordeel voor woon-werkverkeer of ontspanningstoerisme. Met een vraagprijs van 694.630 euro inclusief BTW biedt dit vastgoed niet alleen een moderne woning, maar ook een uitstekende investering in een groeigebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en goede voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de „Nordstad“, een dynamisch en ontwikkelingsgericht gebied dat steeds meer in trek raakt door haar groene karakter en strategische ligging tussen de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met de voordelen van een moderne infrastructuur en talrijke recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed biedt u de kans om te investeren in comfort en kwaliteit van leven in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder