Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV73896

Ontdek deze prachtige woonruimte in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Deze recent opgerichte residentie "Heirensbierg" biedt een uitzonderlijke kans op een eigendom dat zowel functioneel als stijlvol is. Het appartement, referentie RBV73896, bevindt zich op een gunstige locatie in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan" en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 98 m². Het uitnodigende interieur bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over twee grote slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en praktische bergruimte, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een opvallend kenmerk is de buitenruimte: een royale terras van 21,5 m² en een tuin van 60,5 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het appartement wordt geleverd inclusief twee autostaanplaatsen – één ondergrondse parkeerplaats en een privé garage, wat de mobiliteit en het gemak van de bewoners aanzienlijk verhoogt. Bovendien beschikt het pand over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor inwoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Gelegen in het noordoosten van Luxemburg, ligt deze gemeente op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische centra. Het dorp zelf is rustig en biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur en historische monumenten zoals het middeleeuwse kasteel. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck zorgt voor vlotte verbindingen via wegennetwerken en openbaar vervoer, inclusief een treinstation op slechts 1,5 km afstand dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad. Dankzij de nabijheid van de A7-route is ook de toegang tot het zakendistrict Kirchberg snel en eenvoudig; slechts 30 minuten rijden brengen u naar de economische kern van Luxemburg. Deze eigendom wordt aangeboden voor €878.779, inclusief btw en met een EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigen woongelegenheid maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel appartement in het hart van Luxemburgs noordelijk landschap, waar moderne voorzieningen en natuurlijke rust hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder