Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV73897

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustiek charme. Met een woonoppervlakte van 100,20 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, biedt dit vastgoed een ideale woonruimte voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. De open keuken en woonkamer zorgen voor een ruime en gezellige leefomgeving, terwijl het balkon van 9 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Inclusief zijn onder meer een privé garage en een aparte parkeerplaats binnen de residentie, evenals een berging van 10,5 m². De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort. Bovendien is het appartement toegankelijk voor mindervaliden en bevindt zich op de eerste verdieping van een veilige, liftbediende residentie die voldoet aan de hoogste bouw- en energie-eisen. De locatie van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze dorpsgemeenschap ligt op een strategische ligging in het noord-oosten van Luxemburg, waar de regio bekend staat als een geliefde bestemming voor natuurliefhebbers en wandelaars. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de 'Nordstad', het derde grootste ontwikkelingsgebied van het land, dat bekend staat om haar dynamische groei en nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg, die slechts 37 km verderop ligt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen, waardoor het leven hier zowel comfortabel als veelzijdig is. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de A7 Route du Nord en het treinstation in Ettelbruck (slechts 1,5 km afstand) bieden uitstekende mobiliteit en gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Deze eigendom wordt verkocht voor €881.834, inclusief btw, met volledige afwerking en klaar voor bewoning. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren in de groeiende regio. Voor verdere informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijke vastgoed nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een veilige investering, maar ook de kans op comfortabel wonen in een rustige en schilderachtige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en om uw toekomstige woning te bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder