Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV75750

Deze prachtige moderne appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100,20 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte. Een opvallend bijkomend voordeel is het balkon van 9 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een privégarage, een extra parkeerplaats binnen en een ruime kelder van 10,5 m², wat het comfort en de opslagmogelijkheden aanzienlijk verbetert. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte energieprestaties. De ligging van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt de residentie zich in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan", op een terrein van bijna 29 are. Het dorp zelf is bekend om zijn rust, schilderachtige landschappen en rijke geschiedenis, waaronder het 12e-eeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De regio ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. Hier vindt u tal van winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. De regio staat bekend om haar netwerk van wandel- en fietsroutes, waardoor sportliefhebbers volop kunnen genieten van de natuur. Dankzij de goede ontsluiting via de snelweg A7 en het openbaar vervoer (dichtbij gelegen station in Ettelbruck), is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien biedt de gemeente innovatieve mobiliteitsdiensten zoals e-movinsysteem en pendelbussen, wat het dagelijks woon-werkverkeer nog comfortabeler maakt. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €881.834, inclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze locatie te bieden heeft. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met praktische indeling, energie-efficiënte verwarming en toegankelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar. Deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Erpeldange-sur-Sûre wacht op u – neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder