Deze charmante appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en aantrekkelijke prijsstelling. Met een totale woonoppervlakte van 37 m², is dit goed onderhouden vastgoed perfect voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een compacte, functionele woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, een moderne badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wonen extra comfortabel maakt. Het appartement wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerde systematiek en beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Een garageplaats is inbegrepen, wat een groot pluspunt is in deze regio waar parkeerfaciliteiten soms beperkt kunnen zijn. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, landelijke omgeving gecombineerd met goede connectiviteit. Het dorp ligt strategisch in het noord-oosten van Luxemburg, in de regio Nordstad die bekend staat om haar groeiende economische kracht en haar natuurlijke schoonheid. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten maakt dit appartement tot een praktische keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck en de steden Diekirch en Ettelbruck zelf, die talrijke winkels, restaurants en culturele voorzieningen bieden. De regio is bovendien een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met uitgebreide wandel- en fietspaden en het historische kasteel van Erpeldange-sur-Sûre dat dateert uit de 12e eeuw en nu dienst doet als administratief centrum. Met de prijs van €392.978, inclusief BTW, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie wil investeren in een duurzame en comfortabele woning in een rustgevende omgeving. De goede bereikbaarheid via de A7 snelweg en het uitgebreide openbaar vervoer netwerk maken verplaatsen eenvoudig, terwijl de nabijheid van de CFL-treinstation in Ettelbruck zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en andere grote steden. Voor mensen die interesse hebben in deze unieke vastgoedkans, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit moderne appartement in Erpeldange-sur-Sûre vormt een uitstekende investering, zowel voor wie wil wonen als voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk rendement op lange termijn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan