Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV75814

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Het betonnen appartement B 1-10, gelegen op de eerste verdieping, biedt een efficiënte woonoppervlakte van circa 43,19 m² en combineert praktische indeling met hedendaagse afwerking. Bij het appartement wordt één autostaanplaats binnen de garage inbegrepen, wat extra gemak en comfort garandeert, samen met een ruime kelder van 11 m² om uw opslag te optimaliseren. Het interieur omvat een lichte living met geïntegreerde keuken, een inkomhall, een moderne badkamer met douchecabine en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 7 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de frisse buitenlucht. De afwerking en voorzieningen zoals lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en gasverwarming maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals, koppels of beleggers die willen investeren in een kwalitatieve woonunit. De ligging van het appartement is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat ligt op de kruising van de Oesling en Gutland regio’s, in de noord-oostelijke hoek van Luxemburg. Het dorp maakt deel uit van de gemeente die drie lokale kernen omvat: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden, en vormt een belangrijk onderdeel van de grote "Nordstad"-regio. Deze regio wordt gekenmerkt door haar strategische ligging en wordt beschouwd als de derde groeipool van het land, naast de dynamische steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving vindt u diverse lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waaronder een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en tennisbanen. Het historische kasteel van Erpeldange-sur-Sûre, daterend uit de 12e eeuw, geeft de omgeving een charmante historische sfeer en is nu in gebruik als gemeentelijk administratiekantoor. Voor natuurliefhebbers is dit gebied een waar paradijs: met 34 wandelroutes en 16 fietspaden nodigt het uit tot verkennen en genieten van de ongerepte Luxemburgse natuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A7 autosnelweg die u binnen 30 minuten naar Kirchberg brengt. De steden Ettelbruck en Diekirch liggen op slechts enkele minuten rijden, respectievelijk 10 en 6 minuten, en bieden uitgebreide diensten zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door regelmatige busdiensten van het Nordstadbus-netwerk, met haltes vlakbij het project, evenals een treinstation in Ettelbruck dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Of u nu snel naar de hoofdstad wilt reizen of liever lokaal blijft, deze locatie biedt het beste van beide werelden: rust, bereikbaarheid en volop voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €428.583 inclusief btw, een investering die zeker zal renderen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging – deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder