Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV75815

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in de rustige en charmante gemeente Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Dit moderne vastgoed, onderdeel van de nieuwe residentie "Heirensbierg", biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 74,43 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer, vormt dit appartement een ideaal woonadres voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt het appartement geleverd met één garageplaats en een privébalkon van 8,5 m² dat uitkijkt op westen, ideaal voor ontspanning en genieten van de zonsondergangen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief centrale gasverwarming en EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijke infrastructuur maken het geheel nog aantrekkelijker. Gelegen in een rustige buurt binnen de "In der mittelsten Gewan" woonwijk, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre is rijk aan natuur en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, het nabijgelegen Mechelsbaach-meer en het kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentelijk kantoor. Voor voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten ligt alles binnen korte afstand: basisscholen bevinden zich op slechts 700 meter, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. De goede verbindingen met de A7 snelweg en het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om door heel Luxemburg te reizen. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt €694.630 inclusief btw. Met alle genoemde voordelen en de gunstige ligging in een dynamische regio is dit ongetwijfeld een interessante investering of woonplek. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit representatieve vastgoed biedt u niet alleen een mooi thuis, maar ook de gelegenheid om te genieten van de prachtige natuur en de vele recreatiemogelijkheden die Erpeldange-sur-Sûre te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze unieke kans gebruik!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder