Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV75816

Ontdek dit moderne appartement te koop in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid. Dit verzorgde vastgoed bevindt zich in de nieuwe residentiële wijk 'In der mittelsten Gewan', op een ruim perceel van 28,58 are, en biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van circa 85 m². Het appartement is volledig uitgerust en ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort, inclusief twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De afwerking en de energieprestatie van het pand worden bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig en milieuvriendelijk is. De indeling van het appartement is doordacht: de ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, perfect voor zowel ontspanning als bijeenkomsten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een grote terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rustgevende omgeving. De woning beschikt verder over twee garages, waarvan één een privé garage is, samen met een private kelder van 10,5 m². Het prijskaartje bedraagt €820.520, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende regio. De bereidheid tot verdere informatie en het plannen van bezichtigingen staat klaar, met contactmogelijkheden via de makelaar voor degenen die hun toekomst in deze aantrekkelijke woonst willen zetten. De ligging van dit vastgoed biedt verschillende voordelen: Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke omgeving. Het ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten rijden verwijderd liggen en uitgebreide voorzieningen bieden, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Dankzij de goede verbindingen met de A7 route en het nabijgelegen station in Ettelbruck is mobiliteit in deze regio uitstekend geregeld. Bovendien biedt de omgeving talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, visplekken bij de Mechelsbaach en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. Voor wie waarde hecht aan een rustige levensstijl met alle gemakken binnen handbereik, vormt dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre een uiterst aantrekkelijke optie voor permanent verblijf of als investering in een groeiende regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging; onze makelaar helpt u graag verder om deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder