Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV78399

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 74,43 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe résidentie „Heirensbierg“. Het appartement is ontworpen met functionaliteit en gemak in gedachten, en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertaining. De woning telt twee slaapkamers die ruimte bieden aan een gezin of als werkruimte, een moderne badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte voor extra comfort. Buiten treft u een balkon van 8,5 m² gericht op het westen, waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen nog gemakkelijker maakt in deze groeiende regio. De locatie van dit vastgoed brengt tal van voordelen met zich mee. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om haar rustige sfeer en haar rijke geschiedenis, waaronder het middeleeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars, met talrijke wandel- en fietsroutes die door het uitnodigende landschap leiden. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, winkels, restaurants en andere voorzieningen in Ingeldorf en Diekirch, waardoor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning slechts een korte afstand verwijderd zijn. Het nabijgelegen Centraal Hospitalier du Nord in Ettelbruck biedt bovendien uitstekende medische zorgen, terwijl de goede verbindingen via de snelweg A7 en de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het basisschoolcomplex „Schoulzentrum Ierpeldeng“ en secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck. De regio staat bekend om haar groene karakter en recreatieve voorzieningen, zoals visvijvers en sportvelden, waardoor er volop gelegenheid is voor actieve vrijetijdsbesteding. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 694.630 euro, inclusief btw. Het appartement is niet verhuurd en klaar om meteen te betrekken. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals verwarming op gas, een lift voor gemakkelijke toegang, en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is positief (A), wat wijst op energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en locatie in een aantrekkelijke regio die zich snel ontwikkelt. Neem vandaag nog contact op om deze interessante kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder