Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV78404

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100,20 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een vredige omgeving. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg", beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart toilet, en handige bergruimtes. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die perfect is voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. Daarnaast zorgt een balkon van 9,0 m² voor een aangenaam buitengevoel, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming en een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Bovendien wordt er gedacht aan praktische aspecten zoals een wasruimte en twee garages, waarvan één privégarage en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen zijn. Dit biedt niet alleen extra comfort, maar ook ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De aanwezigheid van een kelderruimte van 10,5 m² maakt het mogelijk om extra opslagruimte te creëren. De wooncomplex wordt conform de energieprestatiecertificering "A" gebouwd, wat betekent dat het energiezuinig is en lage exploitatiekosten met zich meebrengt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt in het noordoosten van Luxemburg, op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden zijn. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijke regio voor de ontwikkeling van het land, met uitgebreide voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De regio is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die uitnodigen tot verkenning. Daarnaast biedt de goede verbinding via de A7 snelweg en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck toegang tot de rest van Luxemburg en daarbuiten. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €881.834 inclusief btw, wat het een aantrekkelijke keuze maakt binnen het Luxemburgse vastgoedaanbod. Of u nu op zoek bent naar een duurzame investering of een comfortabele woonplek dicht bij natuur en stad, dit appartement combineert alles wat u zoekt. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxemburgs natuurgebied, met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder