Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV79761

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject in een rustige, geliefde omgeving. Het betreft een stijlvol appartement van 41 m² woonoppervlakte gelegen aan het adembenemende rivierlandschap van Noord-Luxemburg. Dit knusse en efficiënte appartement, nummer A 0-02, heeft een slimme indeling met een gezellige woonkamer voorzien van keuken, een praktische hall, een nette badkamer en een handige bergruimte. De woning beschikt over een eigen terras van 10 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 70 m², wat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats, een ruime kelder van 11,20 m², en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. De locatie van deze residentie is perfect gelegen in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, in het hart van het gewilde "Nordstad" gebied dat bekend staat als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom Luxemburg. De rustige dorpse sfeer wordt gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid: op slechts enkele minuten rijden vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en medische voorzieningen. De nabijheid van het centrum van Diekirch en Ettelbruck biedt bovendien een breed scala aan recreatieve en culturele activiteiten, waaronder sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange. Dankzij de goede verbindingen via de snelweg A7 en het nabijgelegen station in Ettelbruck is mobiliteit geen probleem. Er is ook een stadsbusnetwerk dat regelmatige verbindingen verzorgt binnen de regio. Met een vraagprijs van €428.086 inclusief btw biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woonoptie voor wie op zoek is naar rust, natuur en moderne voorzieningen binnen een dynamisch economisch gebied. De bouw wordt gerealiseerd op een ruim perceel van 28,58 are, in een nieuw woonhof dat perfect past bij zowel starters als doorstromers die willen profiteren van de hoge kwaliteit van leven die Luxemburg te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds appartement in een topregio die volop in ontwikkeling is!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder