Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV79765

Deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Het betreft een kwaliteitsvol gebouwd appartement met een oppervlakte van 85 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een praktische wassruimte en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Daarnaast is er een terras van 26 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en een privé tuin van maar liefst 162 m², perfect voor gezinnen of tuinliefhebbers die willen genieten van hun buitenruimte. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort op hoog niveau wordt gehouden. Praktisch gezien biedt deze woning nog meer voordelen. De prijs bedraagt €820.520, inclusief btw en met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor extra gemak is er een garage en een tweede parkeerplaats inbegrepen, evenals een ruime kelder van 10,5 m². De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De locatie van de residentie bevindt zich in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan", op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre. Deze rustige gemeente ligt op het kruispunt van de regio’s Oesling en Gutland en maakt deel uit van de "Nordstad", een van de belangrijkste ontwikkelingsgebieden van het land. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten maken dit een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke recreatiemogelijkheden en een goede infrastructuur. Met snelle toegang tot de snelweg A7 bereikt u binnen 30 minuten de stad Luxemburg, terwijl steden zoals Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is er een uitgebreid busnetwerk en treinverbindingen via het station in Ettelbruck. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en secundaire scholen in de nabije omgeving, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur om dit unieke aanbod te bekijken of voor verdere informatie. Dit eigendom biedt een uitstekende investering in een gewilde regio met moderne voorzieningen en een rustige leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder