Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV79767

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als een gunstige ligging combineert. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt dit moderne woonobject zich in een nieuwe residentie 'Heirensbierg', die volop mogelijkheden biedt voor een rustige en comfortabele levensstijl. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², beschikt over twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Bovendien wordt het appartement geleverd met een terras van 21,5 m² en een tuin van 60,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. Inclusief zijn twee garages en één binnenparkeerplaats, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. De gevel en interne afwerking voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, en de voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Deze rustige gemeente, gelegen in het noord-oosten van Luxemburg, is gekend om haar natuurlijke schoonheid, uitgebreide netwerken van wandel- en fietspaden en rijke geschiedenis. De nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts zes en negen minuten rijden) zorgt voor snelle toegang tot scholen, medische voorzieningen, winkels en recreatie. Met de directe verbinding naar de snelweg A7 bereikt u Luxemburg-stad in ongeveer 37 kilometer, wat het wooncomfort verhoogt voor wie in de hoofdstad werkt of graag de culturele en zakelijke centra van het land wil bereiken. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene landschappen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De voorzieningen in de buurt, waaronder diverse supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en scholen voor verschillende leeftijden, maken van deze locatie een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €878.779, inclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het appartement voldoet aan de energieprestatiecertificering EPC-référence A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Dankzij de moderne gasverwarming en hoogwaardige afwerking biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving die aansluit bij de hedendaagse wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een veelbelovende regio? Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie graag wil wonen in een rustige en toch goed verbonden locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder