Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV81608

Ontdek dit prachtige appartement dat zich bevindt in de nieuwste residentie "Heirensbierg" te Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Dit opvallende vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex. Het appartement beschikt over één slaapkamer, één badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is. De living met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt een uitnodigende ruimte voor ontspanning en samenkomst. Via een ruime balkon die westgericht is, geniet men van een aangename buitenruimte met uitzicht op de omgeving, perfect voor zomerse avonden of ontspannende ochtenden. Het complete pakket wordt aangevuld met een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, een extra garage en een kelderruimte van 11,60 m², wat extra opslagruimte en gemak garandeert. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen onderstrepen het moderne karakter en het comfort dat dit vastgoed biedt. Praktisch gezien ligt dit appartement in een strategische locatie binnen de regio Nordstad, bekend om haar uitgebreide infrastructuur en natuurlijke schoonheid. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat zich kenmerkt door haar rijke geschiedenis, waaronder het middeleeuwse kasteel dat tegenwoordig dienst doet als gemeentelijk administratiekantoor. De omgeving beschikt over talrijke recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, visvijvers en sportfaciliteiten, waardoor een actieve levensstijl eenvoudig te combineren is met het alledaagse leven. Bovendien zorgen de nabijheid van scholen, zoals het "Schoulzentrum Ierpeldeng" en verschillende secundaire scholen in Ettelbruck en Diekirch voor een goede educatieve toegang voor gezinnen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de autowegen A7 en het treinstation in Ettelbruck, dat aansluiting biedt op Luxemburg-Stad en andere grote steden. Diverse winkels, restaurants en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden moeiteloos bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €872.913, inclusief btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt binnen deze groeiende regio. Het appartement wordt aangeboden in een goede staat, met een EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Met zijn moderne afwerking, centrale ligging en uitgebreide faciliteiten vormt dit eigendom een ideale uitvalsbasis voor pendelaars, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groeikansen in de Noordstad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaar staat klaar om u verder te begeleiden in dit mooie aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder