Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV87452

Ontdek deze moderne en compacte appartement gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed in het noordoosten van Luxemburg. Met een oppervlakte van 41 m² biedt dit goed onderhouden appartement een slimme indeling met een gezellige woonruimte die voorzien is van een open keuken en een nette badkamer. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en voldoet aan de EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinige oplossing. Bovendien maakt de aanwezigheid van een garage en een terras het totale comfort compleet, terwijl de tuin een groene oase vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het ook perfect geschikt is voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de Luxemburgse vastgoedmarkt. Praktisch gezien ligt deze woning op een strategische locatie dicht bij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van de Gare d'Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand biedt uitstekende treinverbindingen richting Luxemburg-stad en andere grote steden, terwijl verschillende buslijnen u vlot verbinden met omliggende gemeenten zoals Diekirch en Bettendorf. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, winkels, scholen en medische centra, wat het dagelijks leven erg gemakkelijk maakt. De regio zelf staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden; talrijke wandel- en fietsroutes doorkruisen de omgeving en bieden een ideale setting voor natuurliefhebbers. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route is het mogelijk om binnen 30 minuten naar Kirchberg te reizen, terwijl de steden Ettelbruck en Diekirch respectievelijk slechts 6 en 10 minuten met de auto verwijderd zijn. Deze ligging combineert rust, bereikbaarheid en comfort, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Met een prijs van 428.086 euro, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende waarde voor wie zoekt naar een kwalitatieve woon- of beleggingsinvestering in Luxemburg. Dankzij de moderne voorzieningen, de energiezuinige EPC-waarde en de gunstige ligging vormt dit appartement een slimme keuze in het groeiende noordoostelijke deel van het land. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen deze mooie woning te ontdekken. Aarzel niet om contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens; dit is uw kans op een comfortabel en zorgeloos wonen in een prachtige regio!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder