Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV87456

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en groenrijke omgeving van Erpeldange-sur-Sûre. Dit moderne vastgoed biedt op een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruime woning. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een lift, toegankelijke voor mindervaliden, en is het voorzien van een centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras en een privé tuin van aanzienlijke omvang, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement wordt verkocht inclusief een garage en twee extra parkeerplaatsen, wat bijzonder handig is in een regio waar mobiliteit en toegankelijkheid belangrijk zijn. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de hedendaagse bouwstandaarden en het comfort dat hier wordt geboden. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Het vastgoed ligt in het nieuwe woonproject "Heirensbierg", gelegen op een terrein van bijna 29 are, in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, dat bekend staat om haar vredige sfeer en natuurlijke schoonheid. De regio rondom Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op een strategische locatie in het noorden-oosten van Luxemburg, met snelle verbindingen naar de steden Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. Het is een ideaal vertrekpunt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenactiviteiten, dankzij de uitgestrekte netwerken van wandelpaden en fietsroutes die de regio doorkruisen. Voor wie professionele of educatieve activiteiten zoekt, bevinden zich in de nabijheid goede scholen, waaronder het plaatselijke basisschoolcentrum en tal van secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck. Ook de voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische centra en recreatievoorzieningen zijn vlot bereikbaar. Met een vraagprijs van €820.520 inclusief btw vertegenwoordigt dit appartement niet alleen een comfortabel woningaanbod, maar ook een waardevolle investering in de groeiende regio “Nordstad”. De goede bereikbaarheid via de snelweg A7 en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor pendelaars en actieve bewoners die waarde hechten aan mobiliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement combineert kwaliteit, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie in Luxemburg wil wonen of investeren in een duurzame en comfortabele woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder