Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV87460

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en een goede bereikbaarheid. Dit moderne vastgoed wordt gerealiseerd op een ruim perceel van 28,58 aren in het hart van de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan". Het appartement, referentie B 0-02, biedt een woonoppervlakte van 97,66 m² en beschikt over alles wat u van een comfortabel woonhuis mag verwachten. Met onder andere twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer, een gastentoilet en een praktische berging, vormt dit appartement de perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Daarnaast geniet u van een groot terras van 21,5 m² en een tuin van maar liefst 60,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak zijn er één ondergrondse parkeerplaats en een privé-garage inbegrepen, wat de toegang tot uw nieuwe woning nog comfortabeler maakt. De ligging van deze woongelegenheid in Erpeldange-sur-Sûre brengt een harmonieus samenspel tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Het dorp ligt op een strategische locatie in het noordoosten van Luxemburg, waar het landschap wordt gekenmerkt door groene gebieden en talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot ontdekken en genieten. De regio maakt deel uit van de "Nordstad", het derde grootste economische en ontwikkelingscentrum van het groothertogdom, naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Binnen enkele minuten rijden bereikt u grote supermarkten, winkels voor kleding, huishoudelijke artikelen, een apotheek, restaurants en zelfs een cinema in Diekirch. Voor medische voorzieningen ligt het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck op slechts acht minuten afstand. De omgeving biedt bovendien diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen, voetbalvelden en visvijvers, evenals historische sites zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Wat betreft mobiliteit is deze locatie uitstekend voorzien. De nabijgelegen halte "Beim Schlass" wordt bediend door verschillende buslijnen die regelmatige verbindingen garanderen met omliggende steden en dorpen, waaronder route 512 die meerdere belangrijke plaatsen verbindt. De dichtstbijzijnde spoorwegstation in Ettelbruck ligt op slechts ongeveer 1,5 km afstand, waardoor u snel naar Luxemburg-Stad en andere grote steden kunt reizen. Voor gezinnen biedt de omgeving schools van diverse niveaus: basisonderwijs in het Schoulzentrum Ierpeldeng en secundair onderwijs in die nabijgelegen steden. Ook is er een uitgebreide infrastructuur voor vrijetijdsbesteding en sportactiviteiten, inclusief een sport- en cultuurtoren, een tennisbaan en visvijvers. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €878.779 inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder