Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV89723

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, aantrekkelijke omgeving. Dit moderne vastgoed is gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan", en biedt een woonoppervlakte van circa 85 m², volledig ingericht om uw leefkwaliteit te optimaliseren. Bij de aankoop wordt hiervan uitgegaan dat het appartement nog niet verhuurd is, wat u de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te investeren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het appartement geschikt maken voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De praktische indeling omvat een ruime living met open keuken die naadloos overgaat in een gezellige zithoek. Via de schuifdeuren betreedt u het royale terras van 26 m², perfect voor het ontvangen van gasten of gewoon te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt u over een privé tuin van maar liefst 162 m², die extra ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. De woning wordt compleet geleverd met twee garages, waardoor parkeerproblemen definitief tot het verleden behoren. Een handige wasruimte maakt het dagelijks comfort compleet, terwijl het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig ingeschat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De ligging van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Het charmante dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid: wandel- en fietsroutes voeren u door schilderachtige landschappen, rijk aan cultuur en geschiedenis met onder andere het middeleeuwse kasteel uit de 12e eeuw dat het dorp siert. Voor wie pendelt, is de nabijgelegen snelweg A7 snel bereikbaar en brengt u u in slechts 30 minuten naar de levendige stad Luxemburg. Het dorp beschikt bovendien over goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder regelmatige busdiensten en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck. Met deze combinatie van modern comfort, rustige omgeving en optimale bereikbaarheid vormt dit appartement een uitstekende investering of woonkans in het hart van Luxemburgs Noordland. Neem contact op voor verdere informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder