Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV95373

Ontdek dit fraaie appartement gelegen in de nieuwe residence "Heirensbierg" te Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 74,43 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Het appartement omvat een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een volledig uitgeruste badkamer met één douchecabine, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het over een private balkon van 8,5 m² met westelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bovendien wordt er één ondergrondse parkeerplaats bijgevoegd, wat zeker een pluspunt is in deze rustige doch goed verbonden locatie. De ligging van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in het noordoosten van Luxemburg, op het kruispunt van de Oesling en het Gutland, en maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, inclusief de deelgemeenten Ingeldorf en Burden. De regio staat bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes die door 34 wandelpaden en 16 fietspaden lopen. Het nabijgelegen centrum van Erpeldange-sur-Sûre beschikt over diverse lokale winkels en restaurants, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, medische centra en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn binnen enkele minuten rijden. De strategische ligging maakt dat u via de snelweg A7 in slechts 30 minuten in Luxemburg-Stad bent, terwijl ook steden zoals Ettelbruck en Diekirch snel te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met regelmatige busverbindingen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €694.630, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne woning in een groene enclave met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigenaar-bewoners of beleggers die willen investeren in een kwalitatief goed gelegen vastgoedobject. De eigentijdse afwerking met centrale gasverwarming, energiezuinige EPC-classificatie (A) en aanvullende voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpt u graag verder met al uw vragen over dit aantrekkelijke appartement in Erpeldange-sur-Sûre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder