Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV95376

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter. Dit moderne vastgoed betreft een ruim en licht appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², perfect afgestemd op de wensen van een koppeling of klein gezin die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement is recentelijk ontwikkeld binnen de nieuwe residentie 'Heirensbierg', die zich bevindt op een grondstuk van 28,58 are in een aantrekkelijke en groene omgeving. Er is bovendien een overdekte parkeerplaats en een private garage inbegrepen, wat de praktische mobiliteit en het gemak verhoogt voor bewoners die beschikken over eigen vervoer. Met twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, biedt deze woning een goede balans tussen ruimte en privacy. Verder beschikt het appartement over een terras van 21,5 m² en een tuin van 60,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne afwerking, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor kopers die comfort en gebruiksvriendelijkheid waarderen. De locatie van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige, natuurlijke omgeving aan de grens tussen het Oesling en het Gutland, met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Binnen enkele minuten rijden bereikt u supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, terwijl het centrum van Diekirch slechts 6 minuten met de auto verwijderd is. Ook het ziekenhuis Noord in Ettelbruck ligt op slechts 8 minuten afstand, wat extra gemoedsrust biedt voor gezondheidszorg. De regio is ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenactiviteiten dankzij de uitgebreide netwerken van wandelpaden en fietsroutes. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A7 route maakt het gemakkelijk om snel naar Luxemburg-stad te reizen, dat op slechts 37 km ligt. Het openbaar vervoer wordt goed bediend door buslijnen die frequentie bieden tussen de verschillende dorpen en steden in de regio, aangevuld door de nabijgelegen treinstations in Ettelbruck en Diekirch. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van €878.779, inclusief btw en met een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor bewoning of verdere aanpassingen naar eigen smaak. Met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, lift en toegankelijke ingangen, vormt dit appartement een ideale investering voor kopers die op zoek zijn naar comfort, rust en bereikbaarheid in een groene omgeving binnen het schitterende landschap van Noord-Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder