Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV95378

Deze prachtige nieuwbouwresidentie “Heirensbierg” in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject in een rustige en groene omgeving. Het appartement, referentie A-1-12, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 100,20 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppels die op zoek zijn naar een ruime woning. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en praktische opslagruimte, combineert deze woning functionaliteit met comfort. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt direct toegang tot een gezellig balkon van 9 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast behoren twee garages en een private parkeerplaats tot de opties, samen met een ruime kelder van 10,5 m², waardoor het geheel zeer geschikt is voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. Het appartement is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief lifttoegang en toegankelijkheid voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is. Het gebouw wordt voorzien van hoogwaardige afwerking en beschikt over een stijlvolle gevel en gemeenschappelijke ruimtes die zorgen voor een aangename woonbeleving. Qua locatie ligt dit vastgoed midden in een rustige, groene omgeving, op een terrein van bijna 2.9 hectare, en biedt het uitstekende verbindingen naar de omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De wijk “In der mittelsten Gewan” is onderdeel van de “Nordstad”, een snelgroeiend economisch en infrastructuurtechnisch centrum dat zorgt voor moderne mobiliteitsmogelijkheden, waaronder buslijnen en nabijgelegen treinstations. De nabijheid van winkels, scholen en faciliteiten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving rondom Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met talloze wandel- en fietsroutes die de regio doorkruisen. De rijke geschiedenis van het kasteel uit de 12e eeuw en de diverse recreatiemogelijkheden zoals visvijvers en sportfaciliteiten maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A7-route is Brussel in slechts 30 minuten bereikbaar, terwijl de nabijheid van ziekenhuizen, scholen en winkelcentra het leven hier zeer comfortabel maakt. Voor wie interesse heeft in dit mooie project of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een groeiende regio van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder