Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV96081

Deze aanbieding betreft een prachtig nieuwbouwappartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Het appartement, met referentie RBV96081, bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg" en biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 76 m². Met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer is dit een ideaal woonadres voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte, een garageplaats en een ruime balkon van 8.0 m² dat westgericht is, waardoor u gedurende de namiddag en avond kunt genieten van de zon en het uitzicht. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge standaard, inclusief een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en verwarming op gas voor optimaal comfort. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is klaar om te betrekken of verder te personaliseren. De ligging van het appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Deze gemeente ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Het centrum van Erpeldange biedt diverse lokale winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en gespecialiseerde winkels binnen enkele minuten bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. Daarnaast is de regio bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, met uitgebreide wandel- en fietsroutes rond het Château d’Erpeldange, dat dateert uit de 12e eeuw, en de idyllische Mechelsbach vijvers. Dankzij de goede mobiliteit via de nabijgelegen A7 route en het openbaar vervoer, inclusief de station in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand, vlot bereikbaar vanaf de hoofdstad Luxemburg (37 km). Bovendien zorgen lokale buslijnen en innovatieve mobiliteitsdiensten zoals eMovin voor flexibel vervoer binnen de regio. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €696.448, inclusief btw, wat de hoge kwaliteit en moderne afwerking onderstreept. De koper profiteert niet alleen van een uitstekend onderhouden woonunit maar ook van een strategische locatie die rust combineert met gemakkelijke bereikbaarheid naar grote steden en economische centra. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in een groene omgeving of een slimme investering in een groeiende regio, dit appartement biedt alle noodzakelijke elementen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject in een van de meest aantrekkelijke deelgebieden van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder