Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV96082

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne comfort en rustige landelijke omgeving. Het betreft een ruim appartement van circa 100 m², gelegen op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat volledig is uitgerust met hedendaagse voorzieningen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een praktische wasruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf. De grote raampartijen bieden een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het balkon van 9 m² met westelijke oriëntatie de perfecte plek is om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast behoren twee garages en een aparte kelderruimte van 11,60 m² tot de uitrusting, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor verschillende levensfases en behoeften. De ligging van deze residentie is uitstekend binnen de rustige en schilderachtige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die deel uitmaakt van de Noordstad-regio en bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische centra. De nabijheid van de A7 Route du Nord maakt dat steden zoals Luxembourg, Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar zijn, respectievelijk binnen 30 minuten of minder dan 10 minuten per auto. Voor wie liever met het openbaar vervoer reist, bevindt zich de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand, verbonden met het nationale spoornetwerk. De regio rondom Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze wandel- en fietsroutes, waardoor het een ideale locatie is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €872.913, inclusief BTW en met alle kosten inbegrepen. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis in een rustige landelijke setting, maar ook de mogelijkheid tot rendement bij verhuur. De woning verkeert in een uitstekende staat en is momenteel niet verhuurd, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een strategisch gelegen vastgoedinvestering, dit project combineert kwaliteit, locatie en toekomstperspectief. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Donato Settanni staat klaar om u verder te begeleiden in deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid in Erpeldange-sur-Sûre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder