Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW28903

Dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne wooncomforten met een gunstige ligging in een rustige omgeving. Het nieuw te bouwen project "Heirensbierg" bevindt zich aan de Rue Dr Louise Welter 4, in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan". Dit appartement, genummerd B-1-08, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 74,43 m² en omvat een lichte woonkamer met open keuken, een hall, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig en geniet u van een balkon van 8,5 m² dat naar het westen is gericht. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt ook een aparte binnenparkeerplaats en een garage. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het comfort, terwijl het EPC-certificaat A wijst op een energiezuinig karakter van het gebouw. Tevens is er een lift aanwezig en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door zijn ligging in Erpeldange-sur-Sûre, een rustig dorp in het noordoosten van Luxemburg, dat deel uitmaakt van het kanton Diekirch en de bredere stedelijke regio "Nordstad". Deze regio wordt beschouwd als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom, naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse kleine winkels en restaurants. Op korte rijafstand liggen grotere voorzieningen zoals supermarkten, kledingwinkels, apotheken en horeca in Ingeldorf en Diekirch. De nabijheid van het ziekenhuis Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, dat op slechts acht minuten rijden ligt, verhoogt de praktische waarde van deze locatie. Voor sport- en natuuractiviteiten kunt u terecht bij het sport- en cultuurcentrum, voetbalveld en tennisbaan in de buurt, of genieten van wandel- en fietsroutes die de regio rijk is. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 694.630 euro, inclusief btw. Het gebouw wordt opgetrokken op een terrein van ruim 28 are en biedt moderne faciliteiten zoals lifttoegang en parkeerplaatsen, waardoor het bijzonder geschikt is voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement binnen een dynamische en goed bereikbare regio van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder