Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW28904

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging binnen de nieuwe residentie «Heirensbierg». Het appartement, gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter, biedt een bewoonbare oppervlakte van 76 m², verdeeld over één verdieping. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een praktische hal, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Een westelijk georiënteerd balkon van 8 m² zorgt voor aangename buitenruimte, terwijl een aparte wasruimte extra functionaliteit garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte van 11 m² en is er een privé binnenparking inbegrepen, wat het comfort en gebruiksgemak verder verhoogt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de toegankelijke en comfortabele leefomgeving. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. Dit maakt het appartement niet enkel aangenaam om in te wonen, maar ook interessant vanuit een duurzaam perspectief. Met één garageplaats inbegrepen is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, wat in combinatie met de centrale locatie een groot voordeel is voor bewoners. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige omgeving, middenin het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, binnen de dynamische regio «Nordstad». Deze gemeente omvat naast Erpeldange zelf ook Ingeldorf en Burden en behoort tot het kanton Diekirch. De ligging biedt vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch, met het centrum van Luxemburg op slechts 37 kilometer afstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen terug te vinden waaronder winkels, scholen en medische faciliteiten. Tevens biedt de regio talrijke mogelijkheden voor sport en recreatie, waaronder wandel- en fietsroutes. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 696.448 euro (BTW inbegrepen). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, erkend vastgoedconsulent.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder